愉光苑为什么这么贵？价值解析！

日期：2025-02-13 阅读次数：89

愉光苑为什么这么贵？价值解析！

愉光苑售楼处在上海市松江区苗盛路33弄，位于上海市松江区，售楼处电话是4007775590。
项目由上海松江工业区房地产开发有限公司开发，开盘日期是2020-05-01，交房日期是现房出售，款清交房，绿化率为39.30%。
总建筑面积为62138平方米，占地面积为69300平方米，总户数为508户。

价格定位解析

区域价值：

愉光苑位于松江区，该区域是上海市的核心发展板块，配套成熟，交通便利
地铁：9号线松江体育中心站；
公交：松江6路、松江4路；
自驾：G60沪昆高速，上海绕城高速；
，生活便捷
- 幼儿园：松江区蓝天幼儿园、松江区白云幼儿园；
- 中小学：上海松江海技职业技术学校、九峰实验学校；
- 大学：中山成人中等文化技术学校、上海外国语大学；
- 商场：快客超市；
- 医院：方塔中医医院上海康宁门诊部；
- 邮局：中国邮政中山邮政支局；
- 银行：上海农村商业银行工业区支行、中国银行上海分行松江工业区支行；
- 其他：平安信用卡便利还款点（喜士多松东店）；
。
区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

项目品质：

开发商上海松江工业区房地产开发有限公司以高品质著称，项目采用毛坯（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。
社区绿化率高达39.30%，容积率1.19，居住环境舒适，私密性强。

稀缺资源：

项目周边拥有稀缺资源
- 幼儿园：松江区蓝天幼儿园、松江区白云幼儿园；
- 中小学：上海松江海技职业技术学校、九峰实验学校；
- 大学：中山成人中等文化技术学校、上海外国语大学；
- 商场：快客超市；
- 医院：方塔中医医院上海康宁门诊部；
- 邮局：中国邮政中山邮政支局；
- 银行：上海农村商业银行工业区支行、中国银行上海分行松江工业区支行；
- 其他：平安信用卡便利还款点（喜士多松东店）；
（如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。
户型设计合理，主推户型
愉光苑-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:62138平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:1.19
物业公司:上海伟栋物业管理服务有限公司
楼盘地址:上海市松江区苗盛路33弄
占地面积:69300平方米
开盘时间:2020-05-01
交房时间:现房出售，款清交房
产权年限:70年
总户数:508户
绿化率:39.30%
开发商:上海松江工业区房地产开发有限公司
销售地址:上海市松江区苗盛路33弄，满足高端用户需求。

限时福利

现有限时优惠
愉光苑由上海松江工业区房地产开发有限公司开发，项目首期推出，高层电梯，毛坯现房。

产品类型：高层住宅
目前在售：
均价：30000元/平
小户型建筑面积：65平
大户型建筑面积：115平、128平
总价：198万元/套起，具体一房一价

售楼处电话：400-777-5590
开放时间：09 : 00—18:00
，详情咨询售楼处电话4007775590。