中粮鸿云·云公馆拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-中粮地产集团深圳物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 中粮鸿云·云公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 中粮鸿云·云公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中粮鸿云·云公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

中粮鸿云·云公馆值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

    中粮鸿云·云公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中粮鸿云·云公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中粮鸿云·云公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    中粮鸿云·云公馆的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 中粮鸿云·云公馆赠送面积的真实性。一定要确定 中粮鸿云·云公馆购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 中粮鸿云·云公馆的购房者造成困扰。

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如何去中粮鸿云·云公馆看房？

首先可以通过拨打中粮鸿云·云公馆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去中粮鸿云·云公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询中粮鸿云·云公馆代理销售人员咨询。售楼处地址是江苏省南京市江宁区 东麒路与万福路交叉口。

中粮鸿云·云公馆项目位于南京市 江宁区 江苏省南京市江宁区 东麒路与万福路交叉口，由中粮鸿云置业南京有限公司开发，物业公司中粮地产集团深圳物业管理有限公司，开盘日期在售，交付日期2019/4/5，精装交付。项目占地155000平方米㎡，建筑面积440000平方米㎡，总户数3058户户，车位比1:0.9，绿化率31.00%，容积率2.20。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：在售  

- **交房时间**：2019/4/5  

- **产品设计**：主推品牌开发商,现房,优质房产,精装房，精装交付，经济适用房建筑，440000平方米㎡，3058户户，31.00%绿化率，2.20容积率。  

- **价格信息**：均价16700元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价16700元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。中粮鸿云·云公馆作为南京市 江宁区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

中粮鸿云·云公馆周边

教育设施：学鼎教育、天线宝宝幼儿教育、勤朴教育(石杨路校区)、张桂兰婴幼儿保育、金龟子(连锁)教育、驾驶人交通安全教育中心、学成教育、婴幼儿保育、东山小学分校永泰路小学-善志楼、东山小学分校永泰路小学-善学楼

医院：南京市江宁上坊医院、东山街道上坊社区卫生服务中心、众彩社区卫生服务中心、江宁中医院医疗联合体、南京市江宁区东山街道上访社区卫生服务中心-门诊部、华庭南园-社区卫生服务站

购物：南方时代广场、百顺发超市(江宁店)、苏果便利店(永盛路便利店)、好又多(天临路店)、好邻里便利超市(临麒路店)、春玉超市、众彩物流水产市场、众彩物流-C区、江苏鞋城(怡景街)、南京农副产品物流中心

公园：大脑公园(江宁店)

#### 限时福利  

Box公寓精装现房在售

 Box（中粮鸿云）现房公寓，首付26万起，【单价】16700/平米左右；江宁区万福路与东麒路交界口（众彩物流中心旁）。

地铁：10号线东延线（500米左右）直达项目，麒麟有轨电车1号线（石杨路站）；

更多优惠详情咨询售楼中心   

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南京市江宁区 东麒路与万福路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

中粮鸿云·云公馆位于南京市【江宁区】江苏省南京市江宁区 东麒路与万福路交叉口

中粮鸿云·云公馆售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

Box公寓精装现房在售

 Box（中粮鸿云）现房公寓，首付26万起，【单价】16700/平米左右；江宁区万福路与东麒路交界口（众彩物流中心旁）。

地铁：10号线东延线（500米左右）直达项目，麒麟有轨电车1号线（石杨路站）；

更多优惠详情咨询售楼中心   

选购中粮鸿云·云公馆的房子要注意

第一，首先看中粮鸿云·云公馆的地理位置，中粮鸿云·云公馆的地处位于江宁区江苏省南京市江宁区 东麒路与万福路交叉口,交通便利。

第二，要看中粮鸿云·云公馆内部布置情况，中粮鸿云·云公馆规划占地面积155000平方米平米，建筑面积440000平方米平米，绿化率31.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，中粮鸿云·云公馆是按照经济适用房设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

Box公寓（云公馆）精装现房在售，【单价】16700/平米左右；建筑民机43-47平，首付26万起；云公馆低总价 公寓 现房 精装修。

Box公寓（云公馆）精装现房在售，【单价】16700/平米左右；建筑民机43-47平，首付26万起；云公馆低总价 公寓 现房 精装修。