问： 揽湾玖筑值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

答：

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,低密居所,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，181000平方米㎡，1314户户，30.00%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

【交通配套】：项目邻近S8线龙池站，地铁14号线（在建）；驱车可直达江北核心区

【教育配套】： 六合区教师发展中心、南京悦帆行教育培训中心有限公司、南京科技职业学院工程训练中心、南京太和书院(龙池分院)、鹰之盟教育、南京双龙驾校、顺达驾校、英硕教育、南京闪电教育培训中心有限公司、六朝艺术培训中心

【医疗配套】： 龙池花园-社区卫生服务站、贝格宠物医院

【商业配套】： 荣盛时代广场、汇盟源超市(荣盛时代广场店)、家悦福(荣盛时代广场店)、苏果超市(六合龙脊路便利店)、苏果超市(城区集群路店)、华联超市(龙华西路店)、新好多超市(珠港店)、鲜百汇生鲜超市、世纪华联超市(茉莉北苑店)、世纪华联

【环境配套】： 六合海洋萌宠·七彩童话公园、南京润城物业管理有限公司新世纪花园服务中心

- **投资价值**：从未来发展来看，揽湾玖筑就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，揽湾玖筑比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解揽湾玖筑的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

揽湾玖筑：是由金科、弘阳、边城、港龙四家开发商联合开发，精心打造，由总共8栋洋房，7栋高层，构成的18万方高品质人居社区。揽湾玖筑选址六合龙池板块中心，于滁河黄金湾畔，比邻盛名的南京成贤街小学龙池分校，享受龙池新城板块丰富完善的教育、医疗、交通和商业配套。圆梦菁英人群的对湾区生活的向往。

产品类型：高层住宅

 均价：13000元/平（精装修）

建筑面积： 72平 （2房2厅1卫）

建筑面积： 86平 （3房2厅1卫）

建筑面积：107平 （3房2厅2卫）

      售楼电话:400-850-7908

       开放时间：09:00-20:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：南京市六合区龙池街道龙瑞路与纬一路交叉口西，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59584.html?source=wechat&promotion=zxd)  

问：揽湾玖筑业主论坛，揽湾玖筑业主群在哪里？

答：

揽湾玖筑提供了南京市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

揽湾玖筑电话 400-850-7908

问：揽湾玖筑什么时候开盘?揽湾玖筑预计何时交楼？装修情况如何?

答：

揽湾玖筑 2021-1-15开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

揽湾玖筑交房时间是2022-11 。

揽湾玖筑的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到江苏省南京市六合区龙池街道龙瑞路与纬一路交叉口西看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：揽湾玖筑值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    揽湾玖筑拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-金科物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 揽湾玖筑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 揽湾玖筑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在揽湾玖筑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

揽湾玖筑值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：揽湾玖筑能贷款吗,揽湾玖筑能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买揽湾玖筑房屋条件包含：

1、借款人要有揽湾玖筑所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买揽湾玖筑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买揽湾玖筑贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：揽湾玖筑户型图,揽湾玖筑赠送面积大吗？

答：

    揽湾玖筑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。揽湾玖筑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让揽湾玖筑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    揽湾玖筑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 揽湾玖筑赠送面积的真实性。一定要确定 揽湾玖筑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 揽湾玖筑的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908