中锐星棠府楼盘详情-售楼中心动态,中锐星棠府业主论坛，中锐星棠府用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-19 阅读次数：678

摘要：中锐星棠府-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

南京市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，中锐星棠府楼盘2022.4加推，均价17000元/平方,()

中锐星棠府最新动态

2022-04-09动态:中锐星棠府加推2、3号楼
摘要:超高得房率，阔绰楼间距，户型规整，舒适有度。
内容:

【中锐星棠府】总规划户数694户，容积率仅1.6，由17幢9-11层稀缺洋房产品组成。不仅居住舒适度较高，而且整体的视野和采光都能得到保证。小区配有丰富的文体设施，打造成全龄社区，分为4个主题乐园，分别是主题儿童乐园、少年活动风华园、青年交流轻享园、长者休憩拾光园等。

产品类型：住宅

均价：17000元/平

建筑面积：88-115平

超高得房率，阔绰楼间距，户型规整，舒适有度。

售楼部热线电话电话：400-850-7908

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联系方式联系人:胡经理联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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产品类型：住宅

均价：17000元/平

建筑面积：88-115平

超高得房率，阔绰楼间距，户型规整，舒适有度。

售楼部热线电话电话：400-850-7908

楼盘动态

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中锐星棠府加推2、3号楼
[2025-05-10]

...超高得房率，阔绰楼间距，户型规整，舒适有度。

楼盘详情

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所属区县：江宁区
建筑面积：9平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 1.60
物业公司：华田物业
楼盘地址：江苏省南京市江宁区友谊路与宝塔北路交叉路口往西南约200米

占地面积：4万方平方米
开盘时间：2022.4
交房时间：2023-03-10
产权年限：70年
总户数：694户
绿化率：30.00%
开发商：中锐集团
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低密居所,科技住宅,生态宜居

项目简介

【6M产品价值解读】

1：美学社区

约1.6墅级容积率，难得低密住区。经典三段式立面，形制典雅；顶部、外墙、底部细致刻画，卓尔不凡。

2：全龄社区

一环三轴四园，夜光音乐跑道、小猪佩奇主题儿童乐园、中央室外会客厅、少年活动风华园、青年交流轻享园、长者休息拾光园、萌宠乐园……秉承全家庭时代的园林理念。

3：智慧社区

PM2.5监测、垃圾无痕处理、楼宇全天接待，为生活赋能，还原美好生活场景。

4：礼序社区

五重归家礼仪，归家景观动线、臻装入户大堂、车辆识别系统、人脸识别系统、入户智能感应系统。

5：多元空间

建筑面积约88-115平全生命周期户型，高得房率，约6.8米宽景阳台，美好生活一步到位。

6：品牌荟萃

甄选科勒、摩恩等国内外知名臻装品牌，研磨品质空间。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
10.18	2	302万元	*****
10.19	2	302万元	*****
10.20	1	160万元	*****
10.21	3	431万元	*****
10.22	2	293万元	*****
10.23	2	293万元	*****
10.24	2	302万元	*****